presento este apartamento com acabamento moderno, cores neutras e elegantes, ideal tanto para clientes finais exigentes quanto para investidores que buscam valorização e praticidade. ? Área privativa: 75m² Destaques do Imóvel (reformado e pintado recentemente): ? 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e vista livre) ? Sala de estar integrada com 2 ambientes ? Painel ripado na parede do rack ? Cozinha americana com acabamento moderno (pia em granito preto, torneira gourmet com misturador) ? Lavanderia com cobertura de vidro ? Quintal com instalação para máquina de lavar e secar ? Banheiro social completo ? 2 vagas de garagem (fixas) *Acabamentos de Alto Padrão:* ? Pisos de porcelanato ? Louças e metais com torneiras black escovadas ? Janelas amplas com ventilação cruzada ? Pintura nova com detalhes em Boiserie ? Portas com acabamento em verniz acetinado ? Cores internas em tons neutros e sofisticados ? Sacada com vista livre ? Iluminação natural em todos os cômodos ? Documentação: Matrícula e escritura regularizadas Aceita financiamento bancário Pronto para transferência imediata ? Apenas R$420mil na minha mão. ? Custos mensais: IPTU anual: R$260 Condomínio: R$120 (incluso água, limpeza e iluminação da área comum) ? Imóvel pronto para morar - sem necessidade de reformas! ?? Região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade. AGENDE SUA VISITA!